新築で家を建てるメリットを知ろう

新築で家を建てる際に、様々な税制が優遇される場合があります。固定資産税や登録免許税の軽減などがあげられるでしょう。新しく家を建てる場合は、中古物件よりも高くなってしまいますが、こういった税制優遇をあらかじめ調べておきましょう。また、新築の流れを知ることも大切です。大阪狭山市で新築を検討している方も参考にして下さい。

新築で家が完成するまでの流れ

新築を建てるための予算を決める

新築で家を建てるためには、どれほどの予算が必要になるかを調べる必要があります。どういった家にするかによって、予算も大きく変わってきます。そのため、必要なものとそうでないものをきちんと考えて、予算を決める必要があります。

家を建てる土地を探す

予算が決まれば、家を建てる土地を探す必要があります。もちろん、既に土地を持っている場合は必要ありません。しかし、これから土地を探す人は、住宅を建てるためのルールをきちんと調べましょう。

業者と一緒にプランを作る

土地が決まれば、家を建ててくれる業者を探します。住宅プランや見積書などを作ってもらいましょう。また、見積もりで気になる点を見つけたら、質問してみるのもいいでしょう。

住宅ローンの申込みを行う

見積もりに問題がない場合は、予算と照らし合わせます。それから、住宅ローンの申込みを行いましょう。この審査は早くて数十分、遅くても数日で結果が出るといわれています。

建築工事がスタートする

住宅ローンの申し込みが完了すれば、本契約に入り、建築工事がスタートします。設計にもよりますが、完成までには約2ヶ月から3ヶ月の期間がかかるといわれています。完成が近づいてきたら、引っ越しの準備をしておくのもいいかもしれません。

知らないと損する新築での家つくり

住宅ローンの申し込みが完了すれば、本契約に入り、建築工事がスタートします。設計にもよりますが、完成までには約2ヶ月から3ヶ月の時間がかかるといわれています。完成が近づいてきたら、引っ越しの準備をしておくのもいいかもしれません。

新築のメリット

  • 設備や壁紙が綺麗
  • 間取りが自分に合っている
  • メンテナンス代があまりかからない

長く住み続けられる家を実現した100年住宅

ファミリー

分譲住宅を購入することも

最初から家を建てることは、自分の希望を反映させられる点で魅力的です。しかし、完成した住宅を、自分の目で確かめてから決めたいという人もいるでしょう。その場合は、分譲住宅を検討してみて下さい。岡崎に住んでいる方も分譲住宅を見学してみましょう。

インテリア

分譲住宅の利点

分譲住宅には、様々な利点があります。既に完成している場合が多いため、間取りを見ることで、どういった生活空間を作り上げるか想像しやすいです。また、新居への引っ越しをすぐ行うこともできます。

男女

100年住宅とはどんなものか

住宅の寿命は30年から50年とされています。そのため、建て替えを行わなくてはなりませんが、多くが住宅ローンを払い終わったばかり、または支払っている途中です。そのため、建て替えを行うのは難しいでしょう。そんな時、住宅を「100年住宅」と呼ばれる工法で作り上げると、改修工事を簡単に行うことができるのです。

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仕組みを知ることで納得できる

100年住宅とは、建てる段階で、将来の改修工事を見越しています。そのため、家の中にある骨組みと外装などを切り離して建設し、壁や屋根を簡単に取り替えることができる工法です。結果、100年住み続ける家を実現することができるのです。

100年住宅は高品質!

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